みんなで大家さんを利用して不動産投資をはじめよう

チェックシートを利用する

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物件を購入した後の賃貸経営をしていく上で、賃貸管理は今後を左右するほどの影響を与えるでしょう。そのため、しっかりとした賃貸管理会社を選ばないといけません。安定した収入を得るためにも、賃貸管理会社はその地域の動向に強いか、また客付力に優れているかが重要になっていきます。CMなどを行なっている管理会社を含めて、会社の規模が大きければ大きいほど安心する人が多いですが、ここで注意しなければいけないのは「広く、浅く」のスタイルで業務をしている会社もあるということです。目先の空室対策や入居者トラブルだけを考えないで、20年30年先を見据えて色々な角度から考慮した賃貸管理会社を選んでいきましょう。

また、賃貸管理会社を選ぶ際に賃貸管理会社選びのチェックシートを活用すると、とても便利ですよ。このチェックシートでは、信頼できる賃貸管理会社を選ぶ時に目安となる項目たちをリストアップしているものです。このチェックシートをもとに複数の賃貸管理会社から業務内容を聞き出して、信頼が出来る不動産投資のパートナー選びに役立てましょう。チェック項目は「事業継続性」「空室解消力」「入居者対応力・管理力」「信頼感」の4つのポイントにわかれており、数ある項目の中でチェックが28個以上埋まることが出来れば、信頼できる会社と呼んで良いでしょう。現在では数多くの賃貸管理会社が存在しており、どこを利用すればいいのか、選ぶ基準が分からないと悩む人もいるでしょう。そんな人にはチェックシートをぜひ参考にしてみると良いですよ。